Planera hela Grönhögen nu!

Jag har skrivit till politikerna. Prioritering av detaljplaner diskuteras på Plangruppens möte 8 oktober & beslutas på Samhällsbyggnadsnämndens möte 15 oktober.

Planera hela Grönhögen. Detaljplanen för Syrenvägen-Nybovägen behöver en handläggare nu!
Under många år har kommunen prioriterat att göra Färjestaden till stad, utvecklingen av mindre orter och byar har fått stå tillbaka. Trenden har vänt, idag flyttar folk från städer, de söker sig till landet, till mindre orter, där bykänslan finns kvar och man kan bo granne med maten och naturen. Man söker en plats där tryggheten och lugnet ger livet en djupare mening. Med fiberbredband kan man jobba på distans, något som alltfler upptäckt detta märkliga år 2020. Alltfler söker en bostad på Sydöland, men var ska de hitta en tomt, en bostad, en plats att driva företag? Det är hög tid att man lyfter blicken från stadsbygget och gör det möjligt för fler att bygga, bo och driva verksamhet på södra Öland. Vi är oerhört glada att kommunen är på gång med detaljplaner och hamnen i Grönhögen. Återstår detaljplanen på Syrenvägen som kan vara nyckeln till en nystart, där spaden i marken bör vara möjlig senast 2022. Där behövs en handläggare nu! https://evadillnerblog.wordpress.com/category/sydoland-2/ 

Södra Öland har den äldsta befolkningen, får vi inte igång en inflyttning av nettoskattebetalare kommer bygden att dö ut. Det finns behov som är NU, och så finns det behov “någon gång i framtiden”. Man kan dra igång en kampanj Bo här året runt men då måste det också finnas planer för nybygge, för utbudet på Hemnet är minst sagt skralt.

Området mellan Syrenvägen – Nybovägen har ett mycket attraktivt läge, med fin utsikt och nära till allt. Vad behövs NU?

1. Bogruppen Grönhögen planerar gemensamhetsboende 8 – 10 lägenheter 2:or & 3:or, hyresrätter. Tomtmarken de sökt option på ligger ovanför ruinen på Nybovägen.  De väntar på besked och att detaljplanen kommer igång.
2. Byggklara tomter Tomtstorlek 600 – 1000 kvm, med byggrätt upp till 250 kvm. Möjlighet att kombinera bo/verksamhet eller hyra ut en del. Parhus kan vara intressanta. Plats att expandera från deltidsboende till permanentboende med verksamhet.
3. Bostadsrätter för permanentboende och deltidsboende. Vi vet att kedjan inflytt börjar som besökare, man återkommer, bor här längre och längre tills boendet blir permanent. En bostadsrätt kan också vara attraktiv för någon som vill flytta från villan. Vi saknar alternativ för den som vill bo kvar på södra Öland.
4. Boende för de som arbetar i jordbruket och besöksnäringen. Många är här bara en del av året. Bostadsrätter går att hyra ut till detta ändamål. Gemensamhetsboendet planerar att ha åtminstone en lägenhet till uthyrning på icke permanent basis.
5. Lekparken skall bevaras, den används flitigt av barnbarn när det är lov. De är framtidens Grönhögenbor. 

Någon gång i framtiden

1. Hyresrätter Med gemensamhetsboendet tillförs 8-10 lägenheter. MBAB äger tomten nedanför befintliga hyreslängor och har i nuläge inga planer på att bygga, när de gör det tillkommer 4 stycken 2:or. De bygger endast på mark de äger. Kön till senaste lediga i somras var 10 dagar på köplats 4. MBABs lägenheter är endast för permanentboende, man måste vara skriven på lägenheten.
2. Förskola Självklart ska det planeras för inflytt av barnfamiljer. Behovet går tills vidare att lösas med dagmammor och/eller att starta upp en verksamhet i Medborgarhusets lokaler.

Planerad bebyggelse bör harmoniera med området, max 2 plans. Vi är en by på landet, med luft och natur mellan husen. Det är kommunen som tar fram detaljplaner. Kommunen äger marken. Det finns noll anledningar att vänta men desto fler att komma igång. Nu.

Den mest sannolika inflyttaren är någon som redan förälskat sig i vår lilla pärla. En av alla 400 000 besökare som passerar på väg ner till udden. Flytten till Grönhögen är det bästa jag gjort. Här finns en fantastisk natur, oändliga vandringsmöjligheter, välkomnade människor – byarna på södra Öland har den gammaldags genuina bykänsla som gått förlorad på så många håll i Sverige. Det ska vi värna om. De senaste åren har det byggts fem hus i Grönhögen, mitt är ett av dem. Nu behövs fler tomter.

Planeringen för Grönhögen behöver ses som en helhet. Sista pusselbiten att komma igång är Syrenvägen. Detaljplanen behöver prioriteras nu och snarast tillsättas en handläggare, internt eller externt.